대구 중구 아파트 분양권 매매 시세 분석 전망

안녕하세요 새벽부엉이 입니다.

2024년 대구 중구에서 거래된 아파트 분양권의 평균 실거래가는 5억 9,693만 원이며, 평균 평당 매매 가격은 2,198만 원입니다. 힐스테이트 동인센트럴과 힐스테이트 도원 센트럴이 주요 단지로 높은 실거래가와 평당 매매가를 기록하고 있습니다. 주요 단지의 시세와 전망을 상세히 분석해보겠습니다.

 

대구 중구 아파트 분양권 매매 시세 분석 전망

 

대구 중구 아파트 분양권 매매 가격 순위

 

실거래가 순위

날짜단지명가격 (만원)

4월 23일	힐스테이트 동인센트럴	125,219
4월 15일	힐스테이트 도원 센트럴	82,807
1월 13일	빌리브프리미어	81,185
4월 14일	힐스테이트 도원 센트럴	80,611
1월 15일	힐스테이트 도원 센트럴	80,493

 

힐스테이트 동인센트럴과 힐스테이트 도원 센트럴이 가장 높은 실거래가를 기록하며 시장을 주도하고 있습니다.

 

평당 매매가 순위

날짜단지명가격 (만원)

5월 13일	더샵 동성로 센트리엘	2,749
1월 03일	동성로 SK Leaders' VIEW	2,742
2월 01일	더샵 동성로센트리엘	2,724
3월 11일	더샵 동성로 센트리엘	2,694
5월 12일	힐스테이트 도원 센트럴	2,664

 

더샵 동성로 센트리엘이 평당 매매가에서 최고가를 기록하며 힐스테이트 도원 센트럴도 상위권에 위치하고 있습니다.

주요 단지 분석

 

힐스테이트 동인센트럴

힐스테이트 동인센트럴은 2024년 실거래가 12억 5,219만 원과 평당 매매가 2,337만 원으로 가장 높은 가격을 자랑합니다. 고급스러운 주거 환경과 우수한 생활 편의시설이 주요 매력 포인트입니다.

 

힐스테이트 도원 센트럴

힐스테이트 도원 센트럴은 실거래가 8억 2,807만 원과 평당 매매가 2,664만 원으로 상위권을 차지하고 있습니다. 현대적인 설비와 편리한 생활 인프라가 특징입니다.

 

더샵 동성로 센트리엘

더샵 동성로 센트리엘은 실거래가 8억 1,185만 원, 평당 매매가 2,749만 원으로 중상위권에 위치합니다. 주거 환경과 교통 편의성이 우수하여 인기 있는 단지입니다.

 

빌리브프리미어

빌리브프리미어는 실거래가 8억 1,185만 원과 평당 매매가 2,569만 원으로 중상위권에 있습니다. 안정적인 주거 환경과 좋은 접근성이 주요 매력입니다.

 

동성로 SK Leaders' VIEW

동성로 SK Leaders' VIEW는 실거래가 7억 2,739만 원과 평당 매매가 2,742만 원으로, 상대적으로 저렴한 가격대로 거래되지만, 주변 편의시설과의 접근성이 좋습니다.

트렌드 및 전망

 

시장 동향

2024년 대구 중구 아파트 분양권 시장은 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 특히 힐스테이트 동인센트럴과 힐스테이트 도원 센트럴, 더샵 동성로 센트리엘이 높은 실거래가와 평당 매매가를 기록하며 시장을 주도하고 있습니다. 이 지역은 교통 편리성, 학군, 다양한 생활 인프라로 인해 지속적인 수요를 보이고 있습니다.

 

전망

향후 대구 중구 아파트 분양권 시장은 여전히 높은 수요와 제한된 공급으로 인해 안정적인 가격 상승을 예상할 수 있습니다. 특히 재개발 및 재건축 예정 단지들이 많아 추가적인 가치 상승이 기대됩니다. 향후 몇 년간은 투자가치가 높은 지역으로 평가되며, 장기적으로 안정적인 자산 가치 상승이 예상됩니다.