안녕하세요! 오늘은 서울 용산구에서 2024년 7월 이후 거래된 아파트들 중에서 실거래가와 평당 매매 가격이 가장 높은 단지들을 정리해보려고 해요. 특히 한남더힐, 나인원 한남, 한강맨숀 같은 프리미엄 단지들이 많은 관심을 받고 있는데요, 각각의 시세를 분석해 보겠습니다. 🏙️
📊 용산구 아파트 매매 가격 순위 (실거래가)
용산구에서 거래된 아파트 중 나인원 한남이 가장 높은 가격을 기록했으며, 2,200,000만 원에 거래되었습니다. 그 외에도 한남더힐과 한강맨숀도 고가의 거래를 이어가고 있어요.
날짜단지명매매 가격 (단위: 만 원)
| 7월 22일 | 나인원 한남 | 2,200,000 |
| 7월 31일 | 나인원 한남 | 1,100,000 |
| 8월 13일 | 한남더힐 | 960,000 |
| 7월 12일 | 한남더힐 | 930,000 |
| 7월 01일 | 한남더힐 | 890,000 |
| 8월 14일 | 한강맨숀 | 615,000 |
Tip: 용산구의 나인원 한남과 한남더힐은 고급 주거 단지로, 편의시설과 보안, 쾌적한 환경 덕분에 지속적인 인기를 끌고 있습니다.
💰 용산구 아파트 매매 가격 순위 (평당 가격)
평당 가격으로 보면 나인원 한남이 가장 높은 가격을 기록했으며, 7월 22일 기준으로 26,600만 원에 달했습니다. 한남더힐과 한강맨숀 역시 비슷한 수준의 평당 가격을 자랑하네요.
날짜단지명평당 매매 가격 (단위: 만 원)
| 7월 22일 | 나인원 한남 | 26,600 |
| 7월 05일 | 한남더힐 | 17,447 |
| 8월 17일 | 한강맨숀 | 13,972 |
| 8월 19일 | 한강맨숀 | 13,592 |
| 8월 10일 | 한강맨숀 | 13,389 |
| 8월 09일 | 래미안첼리투스 | 12,495 |
Tip: 용산구는 서울의 대표적인 프리미엄 주거지로, 평당 가격이 매우 높은 편입니다. 특히 한강변에 위치한 단지들은 추가적인 프리미엄을 얻게 되는 경우가 많습니다.
🏢 한남더힐 시세 분석
한남더힐은 서울에서 가장 고급스러운 아파트 단지 중 하나로, 입주민의 프라이버시와 안전이 잘 보장된 곳이에요. 2024년 기준으로 최고 960,000만 원에 거래되었으며, 평당 가격은 약 17,447만 원에 달합니다.
- 최고가: 960,000만 원 (2024년 8월)
- 평당 매매가: 17,447만 원
Tip: 한남더힐은 한강과 가깝고, 용산의 핵심 지역에 있어 수요가 꾸준합니다. 매매가가 높지만 안정적인 주거환경 덕분에 계속해서 높은 가치를 유지하고 있습니다.
🌊 한강맨숀 시세 분석
한강맨숀은 한강변에 위치해 한강 전망을 자랑하는 단지입니다. 2024년 8월에 최고 615,000만 원에 거래되었으며, 평당 가격은 약 13,972만 원으로 기록됐어요.
- 최고가: 615,000만 원 (2024년 8월)
- 평당 매매가: 13,972만 원
Tip: 한강맨숀은 오랜 전통을 자랑하는 단지로, 최근 재개발 가능성도 거론되며 가격이 더욱 상승할 여지가 있습니다.
📈 용산구 아파트 시장 동향
2024년 7월 이후 용산구에서는 총 261호의 아파트가 거래되었으며, 평균 실거래가는 22억 598만 원입니다. 이 중에서도 고급 단지인 나인원 한남, 한남더힐, 한강맨숀이 상위권을 차지하고 있습니다.
연도평균 매매가 (단위: 만 원)평균 평당 매매가 (단위: 만 원)
| 2023년 | 21억 5천만 원 | 7,100 |
| 2024년 | 22억 598만 원 | 7,464 |
Tip: 용산구는 개발 호재와 인프라 확장이 계속되고 있는 지역으로, 향후 시세 상승 여지가 충분한 투자 가치 높은 지역입니다.
💡 추가 분석: 용산구 아파트 시장 전망
용산구는 서울의 중심부이자 교통, 상업, 주거 모든 면에서 최고의 입지를 자랑하는 지역이에요. 나인원 한남과 한남더힐은 고급 주택 수요가 끊이지 않고 있으며, 앞으로도 안정적인 매매가 흐름이 기대됩니다. 게다가 용산 국제업무지구 개발 계획이 다시 진행될 경우, 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
주의사항: 고가 아파트는 시장 변동성에 따라 가격 변동 폭이 클 수 있으니, 장기적인 관점에서 투자를 고려하는 것이 중요합니다.
⚠️ 주의사항
- 장기적 투자 관점 필요: 용산구의 고가 아파트는 높은 가격대인 만큼, 단기 시세 변동보다는 장기적인 가치 상승을 염두에 두고 매매를 고려하세요.
- 재개발 및 개발 호재 확인: 특히 한강맨숀 등 재개발 가능성이 있는 단지의 경우, 추가적인 가치 상승 여지를 주목해야 합니다.
❓ FAQ
Q: 나인원 한남의 최고 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 7월 22일에 2,200,000만 원으로 최고 매매가를 기록했습니다.
Q: 한남더힐의 평당 매매가는 얼마나 되나요?
A: 한남더힐의 평당 매매가는 최고 17,447만 원으로 기록되었습니다.
Q: 한강맨숀은 2024년 시세가 어떻게 되나요?
A: 한강맨숀은 2024년 8월에 615,000만 원에 거래되었으며, 평당 가격은 약 13,972만 원입니다.
Q: 용산구 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2024년 7월 이후 용산구 아파트의 평균 매매가는 22억 598만 원입니다.
Q: 용산구의 미래 투자 가치는 어떻게 보나요?
A: 용산구는 앞으로도 개발 호재가 이어질 가능성이 크며, 장기적인 투자 가치를 충분히 가지고 있는 지역입니다.
✨ 팁 & 결론
용산구는 서울에서 가장 프리미엄한 주거지 중 하나로, 한강과 인접해 있고 다양한 개발 호재로 인해 시세 상승이 꾸준히 기대되는 지역이에요. 나인원 한남, 한남더힐과 같은 고급 단지들은 향후에도 높은 수요를 유지할 것으로 보입니다. 매매를 고려하고 있다면, 용산구는 장기적인 가치를 고려한 투자처로 매우 매력적인 지역입니다. 😊
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