안녕하세요! 오늘은 2024년 강남구 자곡동에서 거래된 아파트 전세 보증금 및 월세 가격 시세를 살펴보려고 해요. 강남 자곡동은 조용하고 쾌적한 주거지로 알려져 있으며, 주요 단지인 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크 등이 특히 인기가 많습니다.
💰 강남 자곡동 아파트 전세 보증금 순위
2024년 기준 래미안강남힐즈가 가장 높은 전세 보증금을 기록하고 있으며, 최고 13억 원에 거래되었습니다. 자곡동 전세 시장은 안정적인 수요로 인해 꾸준히 높은 시세를 유지하고 있어요.
단지명전세 보증금 (단위: 만 원)면적 (평)
| 래미안강남힐즈 | 130,000 | 30.8 |
| 래미안강남힐즈 | 115,000 | 27.8 |
| 래미안강남힐즈 | 112,000 | 30.8 |
| 래미안강남힐즈 | 110,000 | 30.8 |
| 강남한양수자인(4단지) | 90,000 | 34.6 |
Tip: 강남 자곡동의 전세 보증금은 대체로 10억 원 이상으로 형성되어 있으며, 특히 래미안강남힐즈는 면적 대비 높은 시세를 자랑합니다.
🏢 강남 자곡동 아파트 월세 시세
자곡동의 월세 시세도 높은 수준을 유지하고 있으며, 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크가 가장 많은 거래를 기록했습니다. 보증금과 월세 비율에 따라 다양한 옵션이 제공되고 있어요.
단지명보증금 (단위: 만 원)월세 (단위: 만 원)
| 래미안강남힐즈 | 10,000 | 350 |
| 래미안강남힐즈 | 22,000 | 330 |
| 강남한양수자인(4단지) | 15,000 | 330 |
| 강남자곡아이파크 | 5,000 | 320 |
| 래미안강남힐즈 | 30,000 | 250 |
Tip: 보증금을 높게 설정할 경우, 월세는 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며, 다양한 조건으로 월세 거래가 이루어지고 있습니다.
📈 강남 자곡동 전월세 시장 동향
2024년 자곡동 전월세 시장은 여전히 높은 수요를 보이고 있으며, 평균 전세 보증금은 5억 1,250만 원, 평균 월세는 51만 원으로 집계되었습니다. 특히 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크 같은 주요 단지들이 높은 시세를 이끌고 있어요.
연도평균 전세 보증금 (단위: 만 원)평균 월세 (단위: 만 원)
| 2023년 | 4억 9,000만 원 | 50만 원 |
| 2024년 | 5억 1,250만 원 | 51만 원 |
Tip: 전세와 월세의 시세가 매년 조금씩 상승하는 추세이므로, 계약 시 적절한 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.
📊 추가 분석: 자곡동의 투자 가치
자곡동은 강남구의 대표적인 주거지 중 하나로, 특히 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크는 입지와 시설 덕분에 꾸준히 인기를 끌고 있어요. 향후 매매가 및 전세가 상승 가능성이 높으니, 실거주 및 투자 목적으로도 주목할 만한 지역입니다.
주의사항: 강남구 전세 시장은 수요에 따라 급격한 변동이 있을 수 있으니, 계약 시기에 따른 시세 변화를 꼭 확인하세요.
❓ FAQ
Q: 자곡동에서 가장 높은 전세 보증금은 얼마인가요?
A: 래미안강남힐즈의 최고 전세 보증금은 13억 원입니다.
Q: 자곡동 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
A: 2024년 기준으로 평균 월세는 51만 원입니다.
Q: 자곡동의 주요 전세 단지는 어디인가요?
A: 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크가 주요 전세 단지로 높은 시세를 기록하고 있습니다.
Q: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
A: 계약 전 반드시 해당 아파트의 시세 변동과 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 하며, 등기부등본을 통해 소유권을 확인하는 것도 중요합니다.
Q: 자곡동의 월세 시세는 어떻게 형성되나요?
A: 보증금에 따라 월세가 달라지며, 보증금을 높이면 월세는 상대적으로 낮아지는 경향이 있습니다.
✨ 팁 & 결론
강남 자곡동은 고급 주거지로, 래미안강남힐즈와 강남자곡아이파크 같은 단지들이 높은 전세 보증금과 월세 시세를 기록하고 있습니다. 주거 환경이 뛰어나며, 학군과 교통편이 좋다는 점도 강남 자곡동의 큰 장점 중 하나입니다. 실거주 및 투자 목적으로 모두 좋은 선택이 될 수 있는 지역입니다. 😊
Tip: 전세나 월세 계약 시 시세 변동을 잘 파악하고, 입지와 조건을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요해요.
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