세종시 아파트 전월세 시세 분석 트렌드 전망

안녕하세요 새벽부엉이 입니다.

세종시에서 거래된 아파트 전세 보증금과 월세 시세를 분석한 결과, 더샵 레이크파크와 세종 린스트라우스 등의 단지가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 평균 전세 보증금은 약 2억 8,398만 원, 평균 월세는 64만 원입니다. 이 포스팅에서는 세종시 아파트 전월세 시세의 상세 내용을 살펴보겠습니다.

 

세종시 아파트 전월세 시세 분석 트렌드 전망

 

1. 세종시 아파트 전세 보증금 순위

단지명보증금 (만원)평수

한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	80,000	49.9
한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)	80,000	46.9
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	70,000	49.9
더샵레이크파크	65,000	33.5
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	63,000	42.5
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	59,000	42.6
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	58,000	42.4
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	55,000	42.6
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	55,000	42.5
더샵레이크파크	45,000	35.9

 

2024년 세종시에서 거래된 아파트 전세 계약 중 가장 높은 보증금을 기록한 단지는 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)와 한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)로, 각각 80,000만 원에 거래되었습니다. 더샵레이크파크도 65,000만 원으로 높은 보증금을 기록했습니다.

2. 세종시 아파트 월세 순위

단지명월세 (만원)평수

더샵레이크파크	150	33.5
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	150	30.7
더샵센트럴시티	135	33.5
한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)	135	25.6
더샵센트럴시티	130	33.5
한뜰마을5단지 : 세종린스트라우스	120	25.7
더샵센트럴시티	120	33.5
한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)	110	25.6
한뜰마을5단지 : 세종린스트라우스	110	25.7
한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)	100	34.9

 

2024년 세종시 아파트 월세 중 가장 높은 가격을 기록한 단지는 더샵레이크파크와 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰)로, 각각 150만 원에 거래되었습니다. 더샵센트럴시티도 135만 원으로 높은 월세를 기록했습니다.

3. 세종시 아파트 전세 및 월세 평균 시세

 

2024년 세종시 아파트 전세 계약은 총 108건 거래되었으며, 평균 전세 보증금은 2억 8,398만 원입니다. 월세 계약은 총 104건 거래되었고, 평균 월세 보증금 및 가격은 각각 2,658만 원과 64만 원입니다.

4. 분석 및 요약

 

거래 활성화

2024년 세종시 아파트 전세 및 월세 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 더샵 레이크파크와 세종 린스트라우스가 높은 거래가를 유지하고 있습니다. 이는 해당 단지들의 입지 조건과 편의 시설이 우수하기 때문으로 분석됩니다.

 

가격 안정화

세종시 아파트 전세 및 월세 가격은 전반적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 세종시의 지속적인 인프라 개발과 주거 환경 개선에 따른 결과로 판단됩니다.

 

전망 및 시장 동향

향후 세종시 아파트 전세 및 월세 시장은 지속적으로 성장할 것으로 예상됩니다. 특히 정부 청사와 인접한 지역의 경우 수요가 계속해서 증가할 가능성이 높습니다. 따라서 세종시 아파트 전세 및 월세 시장은 안정적인 투자처로 평가됩니다.

5. 트렌드 및 전망

 

세종시는 행정중심복합도시로서 지속적인 발전이 기대되는 지역입니다. 이에 따라 아파트 전세 및 월세 시장도 꾸준히 성장하고 있으며, 특히 더샵 레이크파크와 세종 린스트라우스와 같은 고급 아파트 단지가 높은 인기를 끌고 있습니다. 향후에도 이러한 트렌드는 계속될 것으로 예상됩니다.

6. 시장 동향

 

2024년 세종시 아파트 전세 및 월세 시장은 전반적으로 안정적입니다. 이는 세종시의 지속적인 인프라 확충과 주거 환경 개선에 따른 결과로 보입니다. 앞으로도 세종시의 주거 환경이 더욱 개선됨에 따라 전세 및 월세 수요는 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.

7. 결론

 

2024년 세종시 아파트 전세 및 월세 시세는 전반적으로 안정적이며, 더샵 레이크파크와 세종 린스트라우스와 같은 고급 단지가 높은 가격을 기록하고 있습니다. 앞으로도 세종시 아파트 전세 및 월세 시장은 지속적으로 성장할 것으로 예상되며, 안정적인 투자처로 평가됩니다.