울산 옥동 아파트 매매 시세 분석 전망

안녕하세요 새벽부엉이 입니다.

울산 남구 옥동 아파트 매매 시세를 분석한 결과, 평균 실거래가는 4억 5,503만 원으로 나타났습니다. 주요 단지별로 매매 가격과 평당 매매 가격을 비교하고, 지역 부동산 시장의 동향과 전망을 상세히 분석합니다.

 

울산 옥동 아파트 매매 시세 분석 전망

 

지역 개요

울산 남구 옥동은 교통 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 주거지역으로, 최근 몇 년간 급격한 개발을 통해 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 이로 인해 아파트 매매 가격도 꾸준히 상승하고 있습니다.

매매 시세 분석

실거래가

2024년 울산 옥동에서 총 47호의 아파트가 거래되었으며, 평균 실거래가는 4억 5,503만 원입니다. 아래 표는 주요 아파트 단지의 매매 가격을 정리한 것입니다.

날짜단지명매매 가격 (만원)

3월 13일	대공원 롯데인벤스가 1단지	127,500
1월 19일	대공원 롯데인벤스가 1단지	120,000
1월 18일	대공원 한신휴플러스	91,700
3월 17일	대공원 한신휴플러스	91,000
3월 17일	대공원 한신휴플러스	90,700

평당 매매 가격

평당 매매 가격은 평균 1,759만 원으로, 대공원 한신휴플러스가 3,569만 원으로 가장 높은 평당 가격을 기록했습니다.

날짜단지명평당 매매 가격 (만원)

1월 18일	대공원 한신휴플러스	3,569
3월 17일	대공원 한신휴플러스	3,542
3월 17일	대공원 한신휴플러스	3,530
3월 16일	대공원 한신휴플러스	3,347
3월 08일	옥동 디아채	3,287

주요 아파트 단지 비교

대공원 롯데인벤스가 1단지

대공원 롯데인벤스가 1단지는 높은 매매 가격과 평당 매매 가격을 기록한 인기 단지입니다. 고급 인테리어와 다양한 편의시설, 넓은 평형대를 제공하여 주거 만족도가 높습니다.

대공원 한신휴플러스

대공원 한신휴플러스는 평균 매매 가격과 평당 매매 가격에서 높은 수준을 유지하고 있습니다. 쾌적한 주거 환경과 합리적인 가격대로 인기를 끌고 있습니다.

옥동 디아채

옥동 디아채는 비교적 낮은 매매 가격에도 불구하고 평당 매매 가격이 높아, 고급스러운 주거 환경을 제공합니다. 평균 매매 가격은 84,500만 원으로 나타났습니다.

트렌드 및 전망

부동산 가격 상승 요인

울산 옥동의 부동산 가격 상승에는 여러 요인이 작용하고 있습니다. 첫째, 교통 인프라 확장이 주요 요인입니다. 도로 및 대중교통 확장이 주거 수요 증가를 이끌고 있습니다. 둘째, 대형 상업 시설과 교육 기관의 입주로 인해 생활 편의성이 크게 개선되었습니다. 이러한 요소들은 옥동의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

시장 전망

울산 옥동의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 전망을 보일 것으로 예상됩니다. 교통 및 상업 인프라 확장이 지속적으로 이루어지면서 지역 가치가 더욱 상승할 것입니다. 특히, 고급 아파트 단지의 수요가 계속 증가할 것으로 예상되며, 이에 따라 매매 시세도 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.

투자 전략 및 고려 사항

투자 포인트

울산 옥동은 투자자들에게 매력적인 지역으로 평가받고 있습니다. 교통 인프라의 확장과 대형 상업 시설의 입주로 인해 부동산 가치가 지속적으로 상승하고 있기 때문입니다. 특히, 고급 아파트 단지에 대한 투자 수요가 높아지면서 매매 수익률도 높게 유지되고 있습니다.

주의 사항

하지만, 울산 옥동 지역의 부동산 시장은 일정 부분 리스크도 존재합니다. 교통 인프라 확장과 상업 시설의 입주가 예상보다 지연될 경우, 부동산 가격 상승이 제한될 수 있습니다. 따라서, 투자 시에는 이러한 요소들을 충분히 고려하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론

2024년 울산 옥동의 아파트 매매 시세를 분석한 결과, 주요 아파트 단지의 매매 가격과 평당 가격이 높은 수준을 유지하고 있는 것으로 나타났습니다. 이 지역은 앞으로도 꾸준한 발전과 함께 부동산 가격 상승이 예상되며, 교통 및 상업 인프라 확장이 그 원동력이 될 것입니다. 이번 분석을 통해 울산 옥동의 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 향후 투자 전략을 수립하는 데 도움이 되길 바랍니다.